本市新一批重点推进和重点创建的生产性服务业功能区巡礼【必赢官网】

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创建于2003年的津通集团是一家以建设、营运高新产业园区、科技园区,现代服务业以及投融资为主营业务的国际化集团,已建成津通国际工业园、津通国际智慧谷和信息产业园、孵化加速器等载体,旗下拥有10多家企业。15年来,集团已获国家级“国际科技合作基地”、全国首批现代服务业创新发展示范企业、全国“2017年度最具品牌影响力工业园”等10多项授牌认证。是什么力量助推津通走上高质量、高速度发展之路?记者日前采访了津通集团董事长贡毅。

从位于武进国家高新区的津通工业园,到西太湖畔的智慧谷,再到沈阳等一线城市,“津通”的模式在不断地复制。
津通,是一个创业之“巢”。从国外来津通的创业者,只要拿着皮包就能便捷地办企业。从本世纪初创立津通国际工业园,美籍华人贡毅一直在努力:让津通成为中国产业园区的运营专家。
为众多国外投资者筑创业之“巢”
2003年,在美国已经度过了15年光阴的贡毅回到家乡常州创业。其时,他已经拥有芝加哥大学产业经济与产业金融博士学位。虽然在美国西北大学任教有着优越的生活条件,但喜爱挑战的贡毅,更乐于“务实”的管理实践。于是,他又先后在美国GE公司、3M公司、美国联合国际等大型跨国公司担任高级管理人员。
在多年的管理实践中,贡毅明显地觉察到了国内投资环境与国际水平的差距。在他看来,常州一方面有良好的制造业基础,但面对国际化竞争,缺少技术水平高、品种配套多、人才集聚广、产业规模大的示范性项目起带头作用。而另一方面,众多欧美中小型企业由于受到资金、经验等因素限制,很少能够直接来中国买地建厂。
在常州打造一个国际性的招商平台,必将实现吸引外资和产业联动的“双赢”。怀抱着这一理想,贡毅在2003年成立了常州津通投资建设实业有限公司。创建之初,贡毅就全力投入了首个工业开发项目——津通国际工业园的建设。
津通国际工业园的核心是,筑国际水准之“巢”,引现代企业之“凤”,通过政府和工业房地产开发商的联合,以外商为主攻目标承接国际资本转移,从而以集约高效的特色园区,带动地方产业提升。
打造“双轮驱动”新模式
以现代服务业带动先进制造业,十余载磨砺,让津通的“双轮驱动”模式日臻完善,并让众多的企业迸发活力。
2003年,从武进高新区的那片荒地起步,津通集团已经成为一家以建设运营高新产业园区和科技园区、现代服务业、投资高新技术产业为三大主营业务的国际化企业集团。目前,该集团下辖江苏津通高科置业有限公司、江苏津通先锋光电显示技术有限公司等10多家企业;已建成的载体包括津通国际工业园、津通国际智慧谷、津通现代服务业交易中心、津通现代服务业研究院,以及信息产业园、留创园孵化加速器等;已投资产业项目涵盖导电玻璃、数字显示产品、光伏逆变器等高科技领域。
正如贡毅当年的设想,津通国际工业园受到了众多海外企业的欢迎。目前入驻的近200家企业中,有世界500强美国GE、日本住友及加拿大科瑞森等在内的一大批先进制造业企业,有海归博士创办的新能源、新材料、通讯技术等高新技术企业,同时配套了一大批工业设计、信息技术等国内外现代服务业企业。
企业只要专注于研发、生产等最核心的事,其他的事,都交给津通现代服务业交易中心来办。中心打造了一个生产性服务业体验、展示、对接和交易平台,其核心功能就是为制造业与服务业企业之间的外包服务提供信息流、商流、资金流等市场转化的过程性支撑,推进企业内置服务市场化、社会化,降低运营成本。目前,这项业务已在广州、沈阳、南京等地拓展,并计划与广州市政府合作,承办2015年首届广州服务业交易会。
位于西太湖畔的津通国际智慧谷践行“新都市主义”理念,将重点打造一个集科技研发办公、投融资服务、产品交易展示、现代服务业集聚、人才培训教育、公共技术支撑等六大公共服务平台,成为长三角地区有重要影响力的科技产业园区。
瞄准“中国产业园区运营专家”目标
10多年的运营,让津通在现代服务领域积淀深厚,并确立了“中国产业园区运营专家”这个目标。除了自主开发运营科技产业园的重资产模式外,津通还在全国多地开展产业园区托管业务,目前已经托管了广州国家数字技术产业园和广州科技创新城科技园,并与中科院沈阳金属所合作,建立沈阳新材料科技园。
创业虽然艰辛,但说起津通,说起未来,贡毅的眼中仍然闪烁着光芒:未来的津通,将连锁化发展“津通”品牌的科技产业园区,“津通服务”通过专业化、集约化、信息化、流程化、规模化的方式,将生产性服务的“触角”延伸出去,形成连锁发展的“津通”品牌,帮助其他工业园快速提升管理水平、招商效率、资源集约化利用,以及帮助传统产业转型升级、集聚战略性新兴产业等。
在连锁化经营科技产业园的同时,在全国各地尤其是省会城市及一些特色产业较集聚的地区,津通将建设现代服务业交易中心,并进行连锁化发展。生产性服务企业及服务资源数据中心、生产性服务的电子商务营运平台等载体的建设,将为企业提供高效、优质、经济、便捷的第三方专业服务。
此外,作为工业发展的支撑,津通生产性服务信息化平台将利用SaaS及各种网络和信息化技术,建设“智慧园区”,通过技术手段加强各方的信息交流与互动,盘活园区内各方资源,形成配套产业链,提升园区企业竞争力。
10多年的创业,让津通这棵小树在全国“开枝散叶”,并收获了累累硕果。目前,津通已成为国家级国际科技合作基地、高新技术创业服务中心、海外人才中国创业示范基地、科技企业孵化器、全国首批现代服务业创新发展示范企业,津通国际工业园还被联合国中小企业联合会等国际组织列为外商在华投资重点推荐工业园区。

本市新一批重点推进和重点创建的生产性服务业功能区巡礼【必赢官网】。上海E通世界生产性服务业功能区

记者:您1988年赴美留学,并长期在跨国公司担任高管。作为海归创业者,感受如何?

上海E通世界生产性服务业功能区位于青浦区西虹桥地区,紧邻虹桥枢纽,拥有三维立体便捷的商务交通网络,同时依托全球最大的虹桥国家会展中心,为企业提供人才、资本、资源、信息交流的平台以及便利的商务环境。

贡毅:海归创业,没有谁随随便便就能成功。创建津通,既需要丢掉“海归”光环、调整心态适应国内环境,更需要吃苦耐劳,不断学习,保持激情和想象力,把创业与常州产业发展融合在一起。

功能区现已形成了以现代电子商务产业、物流电子信息产业、IT服务外包、高新技术研发产业、现代先进制造业、汽车零部件供应链产业、会展商务贸易产业等的集聚,具有了一定的规模效应。在此基础上,通过结合现行结构以及未来发展走向,功能区将进一步形成以高端智能制造及供应链管理、智慧物流电子信息、平台类电子商务三大主导产业,成为围绕现代服务业的集聚地、高新科技发展基地、国际贸易核心功能区、面向全国的总部经济和高端商务活动的集聚地。截止2014年6月30日,功能区内共入驻企业近270余家,总体入驻率为95%,功能区企业总产值合计约为40亿元,利润总额约为3亿元,地方税收贡献突破2000万元。

改革开放以来,产业园区伴随着世界产业转移与中国高速城市化的推进,催化了“园区+地产”商业模式,成为许多地方政府与地产企业的核心生产力。但不难看出,“重开发轻运营”的模式难以为继,需要吸收国外先进园区的经验,建一个与国际接轨的为入驻厂商提供全方位、多层次、高水准的“一站式”服务的产业园区。产业园区从“1.0”到“4.0”,由最初为入驻企业提供物理平台到以苏州新加坡工业园为代表的第二代工业园,再到为入驻企业提供诸如产品设计、供应链管理、仓储运输、管理咨询及投融资、信息化等第三方专业的生产性服务,直至具有产城融合、创新驱动和复合经营特质的产业园区4.0时代,我要做的就是“企业的保姆”或“企业的企业”,以“双轮驱动”模式运营,吸引国内外企业入驻,促进区域产业转型升级,加速科研成果转化。

在公共服务平台建设上,功能区成功建设了创业苗圃和专业孵化器为一体的创业孵化链,为企业提供全方位的服务,切实解决了功能区企业创新创业发展过程中的一系列问题,形成了从项目初选培育到企业快速成长孵化的二级孵化体系;功能区联合上海股权托管交易中心成立了首家民营园区企业挂牌孵化基地,为企业提供专业的新三板、区域性场外市场、全国性的私募产品报价与服务系统等各层次的场外市场业务服务;功能区与中国新三板研究院合作搭建的企业和产业升级发展平台,有效培育企业梯队,延伸产业链,活跃投融资,为加速企业发展提供重要支撑。未来功能区还将规划建设含企业加速器的三级孵化服务体系,形成具有自身特色的孵化服务网络化、孵化模式多元化、服务资源国际化、服务能力专业化的孵化体系。此外,功能区在人才服务上通过搭建e通世界商学院,设置了人力资源及职业技能培训等课程,接入51JOB、智联招聘等主流招聘网站接口,整合形成适合于园区企业需求的定制型服务平台,实现人才资源和产业发展的良性对接。

记者:目前,津通国际工业园已入驻世界500强的美国GE、安费诺、日本住友等一大批国内外先进制造企业、优质现代服务和海归创业企业,园区管理离不开人才的支撑。如何在引进企业、留住人才上做文章?

上海移动商务生产性服务业功能区

贡毅:津通有一支专业度高、分工细致、协作能力强的国际化运营团队。团队中既有专业技术人才,也有海外背景的企业高层管理者、企业战略规划专家、投融资专家、技术成果转化专家和产业设施管理专家等,还集聚了一批国内外优质现代服务专业机构和高端服务人才。津通留创园采用多元化灵活方法,区别对待各种资源,通过信息化手段,用虚实结合的模式,形成远程虚拟留创平台,在最大程度上提升集聚优势资源和吸引海归人才的能力。借助政府部门举办的“创业之桥”海外人才创新创业洽谈等活动,陆续引进留创企业20多家,引进海归人才50余人。同时,津通还大力拓展业务,已托管12个产业和科技园区,拓宽服务领域,提升服务效能,帮助制造性企业实现“主辅分离”,推进企业内置服务市场化、社会化,降低运营成本,提升核心竞争力,为园区企业提供的增值服务收益每年超过20%的增长,助力地区产业转型升级。

上海移动商务生产性服务业功能区位于宝山区高境镇,由宝山万达广场商务楼、新陆大厦、中外运江湾储运公司三区块组成,毗邻南北高架、地铁1号线,地理位置优越。功能区重点发展移动商务应用及相关技术和服务,搭建移动互联网基地公共服务平台,组建产业联盟。

记者:市场竞争激烈,未来发展充满挑战。津通如何走高质量发展之路?

功能区通过建立和打造现代服务业政产学研用联盟,共同建设移动商务应用公共服务平台;通过移动技术企业、移动技术应用企业等形成产业链,将移动商务要素企业及移动商务应用企业在园区对接,推动移动商务产业做大做强。园区重点发展移动电商平台、移动政务平台、移动支付平台、移动溯源平台、移动监控研发、移动终端研发、移动软件研发、移动内容开发等,通过市场化、公司化、体系化的运作,以移动商务应用为引领和指导,整合并引进云计算、物联网等相关要素的研发机构、培训机构、制造企业总部、服务企业和各种组织。

贡毅:津通将着力“六大重构”,努力实现高质量发展:员工队伍的重构;组织构架的重构;资产与资本结构的重构;营运形式的重构;商业模式的重构;企业价值观的重构。

功能区现已入驻包括上海软通动力信息技术有限公司、鼎捷软件股份有限公司、谷声信息科技有限公司、上海鹏旭信息科技有限公司、上海高林物联网科技有限公司、高锦物联技术服务中心、上海企云信息技术有限公司等一批物联、互联、移动网络技术研发和应用企业。

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